Prestar y Pedir Prestado

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Las reglas del juego
Casos prácticos: Financiación…
Casos prácticos: Real Estate
Antes del comité de riesgos
Acerca de
El negocio inmobiliario detrás de los cargadores eléctricos
Modelos de renta, cláusulas críticas y cómo posicionarse en la cadena de valor de la transición eléctrica.
 • Jacinto Castillo
Modelos mentales de quienes buscan financiación
No es sólo lo que presentas.
 • Jacinto Castillo
La promoción es el rincón más rentable… y más peligroso del sector inmobiliario.
Cuando un 20% de ROI suena bien… pero no compensa todo lo que te estás jugando.
 • Jacinto Castillo
Una rentabilidad del 17% que no existe
El caso de un hotel que parece una oportunidad, pero huele a trampa.
 • Jacinto Castillo
Lo que realmente hacemos cuando “estructuramos financiación”
La parte que no se ve cuando levantas deuda: donde se decide el valor, el riesgo y tu acceso al capital.
 • Jacinto Castillo
Las opiniones del sector inmobiliario no valen nada. Sus incentivos lo explican todo.
Observatorio KPMG–Urbanitae 2025. Un documento que explica menos de lo que insinúa.
 • Jacinto Castillo
El cierre que deber mirar.
Diciembre siempre huele a lo mismo: prisas, llamadas incómodas al banco y algún excel que preferirías no haber abierto.
 • Jacinto Castillo
¿Se puede financiar la compra de una empresa con 1M€ de EBITDA?
La mayoría cree que no, pero algunos ya lo están haciendo.
 • Jacinto Castillo
El espejismo del EPC
Por qué los contratos “llave en mano” son una prueba de fuego para cualquier balance.
 • Jacinto Castillo
Los financiadores también tienen problemas de liquidez
Cuatro filtros para evaluar a un fondo de deuda antes de que sea demasiado tarde
 • Jacinto Castillo
El día que un periodista “mató” las preventas en financiación de promociones inmobiliarias
CRR3 entra en vigor… y algunos “expertos” han decidido explicarlo sin entenderlo.
 • Jacinto Castillo
Cuando el centro no es suficiente
El caso ABC Serrano expone la trampa de valorar activos por ubicación sin validar su capacidad real de repagar deuda
 • Jacinto Castillo
Cuando el juguete se rompe
El pre-concurso de Famosa revela errores que no debes cometer
 • Jacinto Castillo
El aval imposible
Cuando el propietario pide garantías que un operador hotelero no puede —ni debe— asumir
 • Jacinto Castillo
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Financiación corporativa y real estate.

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