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Antes del comité de riesgos
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La huida del ladrillo equivocado
El giro institucional del “oficina al residencial” en el Sun Belt americano
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Jacinto Castillo
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Cuando un banco dice no aunque todo “cuadre”
Un proyecto vendido al 80%, mismo promotor, mismo banco… y aun así, denegado.
feb 11
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Jacinto Castillo
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Workshop: Cómo autoriza un comité de riesgos un préstamo promotor.
Qué ratios importan, cuáles no y dónde se cae una financiación
feb 10
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Jacinto Castillo
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El DSCR aprueba operaciones que no deberían financiarse
Lo que aprendes después que se te caigan operaciones
feb 4
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Jacinto Castillo
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enero 2026
El negocio inmobiliario detrás de los cargadores eléctricos
Modelos de renta, cláusulas críticas y cómo posicionarse en la cadena de valor de la transición eléctrica.
ene 28
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Modelos mentales de quienes buscan financiación
No es sólo lo que presentas.
ene 21
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La promoción es el rincón más rentable… y más peligroso del sector inmobiliario.
Cuando un 20% de ROI suena bien… pero no compensa todo lo que te estás jugando.
ene 14
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Jacinto Castillo
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Una rentabilidad del 17% que no existe
El caso de un hotel que parece una oportunidad, pero huele a trampa.
ene 7
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Jacinto Castillo
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diciembre 2025
Lo que realmente hacemos cuando “estructuramos financiación”
La parte que no se ve cuando levantas deuda: donde se decide el valor, el riesgo y tu acceso al capital.
dic 31, 2025
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Jacinto Castillo
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Las opiniones del sector inmobiliario no valen nada. Sus incentivos lo explican todo.
Observatorio KPMG–Urbanitae 2025. Un documento que explica menos de lo que insinúa.
dic 24, 2025
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Jacinto Castillo
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El cierre que deber mirar.
Diciembre siempre huele a lo mismo: prisas, llamadas incómodas al banco y algún excel que preferirías no haber abierto.
dic 17, 2025
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Jacinto Castillo
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¿Se puede financiar la compra de una empresa con 1M€ de EBITDA?
La mayoría cree que no, pero algunos ya lo están haciendo.
dic 10, 2025
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Jacinto Castillo
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