Prestar y Pedir Prestado

El lado incómodo del mercado inmobiliario

Por qué el último informe de Caixabank sobre el mercado español no me convence

oct 1 • 

Jacinto Castillo

7

septiembre 2025

El precio del suelo no es una condena

Cómo desmontar la narrativa alarmista que esconde malas decisiones de inversión

sep 24 • 

Jacinto Castillo

2

¿Se puede hacer un cash out refinance en España… o es solo cosa de americanos?

Muchos inversores preguntan si pueden extraer liquidez de sus inmuebles antes de vender. La respuesta es SÍ, pero con matices.

sep 17 • 

Jacinto Castillo

7

Por qué las estructuras financieras hunden empresas

El verdadero dilema no es elegir entre equity y deuda.

sep 10 • 

Jacinto Castillo

5

Domina las Tasaciones Inmobiliarias (II): Haz que jueguen a tu favor

Una tasación a la baja no es el final: es la excusa perfecta para repensar, negociar y, a veces, salir ganando.

sep 3 • 

Jacinto Castillo

4

agosto 2025

Domina las Tasaciones Inmobiliarias (I)

El resultado de levantar deuda depende mucho más de los que te piensas, sabes (y entregas) antes de la tasación.

ago 27 • 

Jacinto Castillo

3

Los Data Center: El negocio que seduce a todos

(Y casi nadie entiende)

ago 20 • 

Jacinto Castillo

4

El Mercado de San Miguel de Madrid: La anatomía de un “trophy asset”

Por qué vale 200 millones… y por qué puede ser una trampa para el siguiente comprador.

ago 13 • 

Jacinto Castillo

5

Antes de buscar financiación: asegura que es viable.

Evita costosas denegaciones y perder el acceso al crédito validando tu operación con el mismo criterio que se usan los comités de riesgos de los bancos.

ago 11 • 

Jacinto Castillo

julio 2025

¿ Por qué a los bancos les gusta financiar el real estate aburrido?

Los criterios que aplica un banco internacional en España que tú deberías aplicar antes de ir a levantar capital.

jul 30 • 

Jacinto Castillo

3

Quién gana (de verdad) si bajan los tipos

No todas las rebajas de tipos se reparten igual. ¿Listo para moverte?

jul 21 • 

Jacinto Castillo

1

Anatomía de una denegación: Lecciones de financiación inmobiliaria en tiempos complejos

El gran error: pensar que la financiación inmobiliaria se juega solo en ratios

jul 16 • 

Jacinto Castillo

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